租场地办餐厅投资过百万元，经营不到四个月被拆迁，经济赔偿困难，牵出诸多问题。出租场地老板隐瞒该场地因“轨道12号线（航城段）项目”被限期拆除的事实，将场地“转手”给学府桃源餐厅，致使餐厅老板投资后无法经营，经济损失惨重。
截止26日发稿，餐厅被拆除已经过去7日，相关经济补偿方案仍然没有落实，餐厅老板陷入困境。
餐厅经营4个多月被拆，“业主”隐瞒征收
2019年3月12日，深圳市华某西部物业管理有限公司与夏某宽签订拆迁协议。相关早在2018年6月12日，深圳市宝安区土地规划监察局聘请评估公司对“学府桃源餐厅”配套设施评估。
但是，夏某宽隐瞒该场地早已被征收拆迁事实，将场地转租“脱手”。夏某宽将场地租给学府桃源餐厅赖某，还承诺连着配电房及周围位置大概面积1500平方米的使用权归赖某独家使用，每月租金为18000元。
赖某向夏某宽的“二手”租户钟某春支付160000元的场地配套设施转让费用，夏某宽为了取信于赖某，签约当天拿出一份深圳市华某西部物业管理有限公司于2003年签订的场地使用证明，说明该场地是具有法律效力，使赖某深信不疑。
学府桃源餐厅自从2018年9月开始装修，耗时3个月后完成装修投入使用，投入资金130多万元。
2018年12月份，餐厅开始正式经营。未料，经营不到几个月时间，深圳市宝安区土地规划监察局、深圳市华某西部物业管理有限公司便通知拆除。
2019年4月11日，学府桃源餐厅已被深圳市宝安区土地规划监察局执法队强行停水停电，无法正常经营。此时，夏某宽还隐瞒拆迁的事实，甚至还鼓励“赖某要挺住，没电就去买发电机，没水就暂时先用井水”。
直到4月19日，街道办、拆迁执法队等100多人对餐厅人员强行控制，对餐厅里面设备强行拆除并搬离屋外，用挖机、钻机对餐厅强拆，夷为平地。
出租方、街道办等未及时告知场地被征收，导致损失惨重
事实上，学府桃源餐厅从租场地到被拆期间，老板赖某均没有得到该场地已经被征收的相关通知，善意租赁场地竟落得“血本无归”。
2019年3月26日，深圳市宝安区土地规划监察局执法队传达拆迁通知书，才通知学府桃源餐厅协调相关事情。
之后，赖某多次询问夏某宽关于拆迁赔偿事情的进展问题。
在此期间，夏某宽仍然称没有收到任何相关的书面通知和文件，现无法对赖某进行任何赔偿和承诺，并多次安慰说“没那么容易拆迁的，政府是在吓唬人的，这个场地已经多次收到类似这样通知，到现在都还没有拆成，不用担心。”
目前，耗资130多万学府桃源餐厅正常营业不到4个月被拆，经济损失惨重。
从租赁场地到被拆除，房东、街道办没有及时告知该场地拆迁征收的事实，也未收到任何赔偿款的情况下被强行拆除。
投资130多万的学府桃源餐厅已经变成一片废墟，颗粒无收，损失惨重。餐厅面临诸多问题：员工两个月的工资6万未发放，装修款欠7万，供应商总共欠几万元未付，之前为投资餐厅借朋友总共50多万元未还……
赖某很担忧，现在没有任何收入来源，家人小孩的日常生活费用无法提供，负债在身天天被人追债，场地被拆迁索赔、投诉无门，这样的日子也不知道能不能再坚持多久。
